台北市士林區 電梯大樓 0903鄉林陽明.2戶打通豪宅雙車|捷運士林商圈.美崙公園

最近更新:2019-08-17 18:45:28
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  • 法拍價 : 7,508 (約 45.76 萬/坪)
  • 物件編號:107吉65754聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):基河路396巷12+16號6樓
  • 面積:建物:542.35㎡ (約164.06坪)土地:91.24㎡ (約27.6坪) 參考資料
  • 單價:13.84 萬/㎡ (約 45.76 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:9 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107吉65754

    公告建坪:  

    權狀坪數:164.06坪

    使用坪數:164.06坪【主建物:82.6坪;附屬:12.4坪;車位:23.73坪

                 ;公設:45.33坪;增建:0坪】

    完工日期:99.02.24

    公告地坪:27.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/07/09 【11727萬】點交→流標

    第2拍 108/08/06 【9384萬】→流標

    第3拍 108/09/03 【7508萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:6層/共15層

    鄰近學區︰  

    百齡國小,士林國中

    鄰近交通︰

    車行5~8分鐘到建國高架橋連結重慶北路交流道。

    由基河路接中山北路往六段方向可至天母,接承德路過承德橋轉敦煌路可經

    台北交流道上中山高,沿承德路往一段方向可至台北火車站。

    劍潭捷運站2號出口旁,附近的公車線路多。

    生活機能︰

    基地1052坪,社區前方規劃迎賓車道,分2大棟,每戶正面採16公厘厚的

    Low-E玻璃。

    A、B戶採77坪和48坪4併,C棟為69坪雙併,格局為3~4房,每棟皆共用

    2部電梯,採當層控管,主力坪數為69坪、77坪。

    1樓有2戶住家,頂樓有6戶樓中樓,坪數約74坪、90坪、118坪。

    越過基河路,即可到天文科學教育館、台灣科學教育館和美崙公園,徒步

    僅需5分鐘,而步行5分鐘可達基河路與中正路口的松青超市,或步行10

    分鐘至較熱鬧的捷運士林站商圈。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 16號6樓之大門已封閉僅留12號6樓之大門出入,兩建物內部打通,據管理員稱

       債務人平日未居住於此,僅於回臺灣時方居住於此,車位為B3-7、8號之平面車

       位,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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