台北市士林區 電梯大樓 1017富林天母極品.蘭雅特區.邊間三房車|臨磺溪公園

最近更新:2019-09-22 18:27:42
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  • 法拍價 : 2,513 (約 48.95 萬/坪)
  • 物件編號:107智75160乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):克強路32之1號5樓
  • 面積:建物:169.72㎡ (約51.34坪)土地:38.02㎡ (約11.5坪) 參考資料
  • 單價:14.81 萬/㎡ (約 48.95 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:19 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107智75160乙

    公告建坪:

    權狀坪數:51.34坪

    使用坪數:51.34坪【主建物:24.55坪;附屬:5.39坪;車位:10.49坪

                 ;公設:10.91坪;增建:0坪】

    完工日期:89.04.19

    公告地坪:11.5

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/05/10 【5630萬】點交→流標

    第1拍 108/09/05 【3140萬】不點交→流標

    第2拍 108/10/17 【2513萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【2010萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層︰5/8

    鄰近學區︰蘭雅國小、蘭雅國中

    鄰近交通︰

    明德站步行7分鐘內;鄰近明德橋

    生活機能︰

    戶數單純、臨磺溪公園步道,近家樂福、sogo百貨公司與芝山捷運站交通

    方便、綠意盎然純住家首選戶數單純、臨磺溪公園步道,近家樂福、sogo

    百貨公司與芝山捷運站交通方便、綠意盎然純住家首選

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據第三人葉在場並提出使用借貸契約,契約記載32之1號5樓基於使用借貸關係占

       有中,使用借貸期間自94.3.28起訖114.3.27日止,為無償使用,包含車位編號

       :4。拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區  

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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